奈良,矢田寺,外壁塗装
奈良,矢田寺,外壁塗装

1.26年ぶりの改修計画
2.新たな試み
3.外壁塗替えのポイントは?
4.現在進行中・ポイント
5.外壁塗装の適正価格とは?
6.悪徳業者の定義はどこにあるの?
7もし、自分が悪徳業者なら・・・。
※外壁は面ごとに塗装の劣化
  スピードが違うのはご存じ?
※劣化の進行を平均化する意味は?
※塗装は塗り重ねても大丈夫?
※本当に適した外壁塗装材料とは?
※長期修繕計画には施工者の為?
  住居者の為の長期修繕計画。
※数字のマジック
※コンサルタントは必要?
※無料で有能なコンサルタント。
※知識と経験どちらが重い?
※誰も教えてくれない、裏話。

気ままに     - 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7

場所は、アジサイ寺で有名な矢田寺の近く。
20数年のお付き合いのあるお客さん。
前回は高価ではあるが、業界でも評価されていた、(されていたと言うのは現在は販売されていないからである。)藤倉化成のプラスタロイ。
国産の5年程で硬化するのではなく、20年経っても弾性性能を保持できる材料です。当社では20年

超のサンプル物件があるので確認したい方は、と言っても買えないのだから無意味ですね。
当現場はまだ弾性性能を保持しているため、カラーの変更。
しかし、国産では弾性性能を継承できる材料が見当たりません。
当社でマンションなどで実績のあるといっても12年のサイクルで塗り替えが必要ですが、ニッペのDANフレシュRをスペックしました。
これはアクリルですが、上位にシリコンも用意されています。
私は高耐候のUVフッソコートをテストするため、敢えてシリコンより耐候性が劣り、安価なアクリルを選びました。安価と言っても中の上ですよ。
総工費を聞けば、驚くような安さ!

トップコートがフッソなんので、20年近い耐候性は約束されたようなものですが
さらに、DANフレッシュRの潜在性能も50%は向上すると計算されます。
周辺も塗り替えが進んでいますが、10年後周辺との耐候性格差を目の当りにする日を楽しみにしています。
                          09.06.04  小林 伸之

高耐候外壁塗装のポイント!

1.価格を抑えるために、高価な樹脂は使わない。
2.高弾性のトップコートには不向きなので、クラック処理は国土交通省の
  改修指針に則り施工する。(最重要ポイント)
3.不必要なところに、UVコートは塗布しない(4面の劣化スピードを同調)
大きく、これが重要なポイントになります。
特に2番は、どのような外壁塗装を施すにしても、最重要です。
これを詳細に渡り説明出来ない塗装工事業者は失格!
金勘定はできても、組成や比率等々説明できる業者は少ないのが残念ですね・・・

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外壁塗装,紫外線,塗り替えコストの削減はUVコートがマンション外壁改修のスタンダード

クラック補修の流れ

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4.養生期間、仕上げ

3.シーリング

2.清掃、プライマー塗布

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